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評論:內地房地產市場「香港化」

評論:內地房地產市場「香港化」

【now新聞台】內地媒體評論指,內地發展商以高價搶地形成「香港化」現象,認為要降低地產商及市場對房價上漲的預期。

《21世紀經濟》報道,企業以高溢價搶購土地,是由於一線城市土地供應被嚴格限制,形成了「香港化」的情況,即是地方或城市政府透過土地供應,維持財政收入及較高房價。

而在需求方面,調控抑制了需求,但事實上市場積存大量需求,當調控結束,會出現報復性上漲,因此地產開發商是在賭調控周期效應。

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