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【高於預期】沙田及屯門住宅地以逾50億批出

【高於預期】沙田及屯門住宅地以逾50億批出

【高於預期】沙田及屯門住宅地以逾50億批出

【now新聞台】沙田及屯門兩幅住宅地皮均由本地發展商,以高市場預期最少20%價錢投得,合共為庫房進帳逾50億元。有測量師認為,內地發展商來港搶地,部分本地發展商不得不以進取價錢投地。

沙田多石住宅地上周五截標,吸引11家財團入標競投,最終由新鴻基地產以逾23億元奪得,作價高於市場預期,地皮最高可建樓面面積約43萬平方呎,每呎樓面地價5448元,較預期上限高36%。中標的發展商新地預期,總投資金額約50億元。

有測量師表示,內地發展商來港搶地,部分本地發展商要投得地皮,出價須較進取。

另外,政府同時批出屯門青山公路青山灣段地皮,由香港小輪擊退其餘八家財團,以逾27億元投得,每呎樓面地價4085元,高市場預期最少20%。

地皮最高可建樓面逾66萬平方呎,鄰近哈羅國際學校及嘉里新盤滿名山,日後落成的單位,部分海景會被前方的私人屋苑黃金海岸遮擋。

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