【now新聞台】信和置業再奪大埔白石角住宅地皮,成交價逾16億元,較市場預期上限高約6%,而葵涌商業地皮則由第一集團投得,中標價亦高於預期。
白石角最後一幅標售的住宅地皮,最終成為大地主信置囊中物,集團出價是17個入標財團中最高,成交價16.22億元,以最高可建樓面面積約41萬平方呎計,每平方呎樓面地價逾3900元,較市場預期上限高約6%,亦較同區兩幅此前由億京投得的創新路地皮高近9%。
有測量師表示,信置在區內有不少項目,有利控制發展成本及釐定日後售價。
已批出的科研路地皮佔地11.4萬平方呎,附近多個已落成的項目,包括天賦海灣及逸瓏灣均由信置持有。
至於葵涌大連排道商業地皮則由第一集團投得,中標價7.59億元,較市場預期上限高約2%,以最高可建樓面面積約12萬平方呎計,每平方呎樓面地價逾6100元。
發展商預期,項目總投資額最少12億元,最快2019年落成。
這幅葵涌商業地皮前身為大連排道熟食市場,地盤面積1.3萬平方呎,合共接獲14份標書。