【now新聞台】評級機構標普估計,本港樓價繼續有下跌壓力。
標普大中華區企業評級董事黃馨慧預期,今年下半年至明年底,本港樓價有機會再跌10%至15%,但根據與發展商進行的壓力測試,認為他們具抗壓能力,估計樓價要跌逾30%,才會對地產商造成壓力。
至於內地樓價,標普預期,全年升5%至10%,當中一、二線城市將跑贏大市,升幅逾10%,又看好長三角、珠三角及近渤海的城市。
標普認為,部分內房企業財務槓桿較高,有機會失去投資評級,當中恒大地產及綠地集團情況較為嚴重,又指部分獲投資評級的內房信用狀況顯著下降。