【now新聞台】本港樓市回落，市場關注負資產宗數急升，金融管理局總裁陳德霖認為，現時負資產數目不算多，並指仍需時觀察樓市是否已進入下行周期。
本港樓價由高位回落12%，負資產數目明顯增加，市場關注會否重演當年慘況，但陳德霖認為，現時負資產數目不算多，而根據金管局數字顯示，高峰時期負資產宗數達10.5萬宗。
對於地產商相繼推出高成數按揭配合新盤銷售，陳德霖指，金管局不會監管地產商，現時這類按揭佔比不算高，但會繼續關注這個趨勢。
陳德霖又稱，自3月中旬開始，樓市成交回升，樓價有回穩迹象，認為仍需時觀察樓市是否已進入下行周期，並需調整逆周期措施。他續指，難以估計美國加息對本港樓市的影響。
有報道指，近日接連出現騙徒持假身分證到銀行開戶，並涉嫌詐騙樓按的個案，甚至假賣樓，陳德霖表示，現時的個案主要發生在財務公司，未有牽涉銀行，並指銀行現時的做法行之有效，亦會跟警方及業界進行溝通，優化開戶程序。
有報道指，金管局向銀行發出問卷，以了解業界如何核實客戶身分及有關風險管理。
