【now新聞台】本港私人住宅樓價持續下跌，過去五個月累跌近11%，有分析預期，在供應增加及經濟前景不明朗下，細單位樓價或大幅調整。
近期市場有多個新盤推售，令樓市氣氛略為好轉，但樓價跌勢未有緩和，二手業主減價賣樓的情況持續。
根據差餉物業估價署數據顯示，私人住宅樓價指數連跌五個月，2月報272.8，按月再跌約2%，樓價自去年9月累跌近11%，重返2014年10月水平，其中，中小型單位樓價按月跌2.3%。
若按面積劃分，樓價跌幅最大是實用面積430平方呎以下單位，按月跌2.5%。
有分析認為，過往細單位樓價升幅過大，預期在供應增加及經濟前景不明朗下，這類單位的樓價跌勢將進一步加劇。
此外，私人住宅租金亦連跌五個月，最新報163.7，跌至17個月低位，中小型單位租金指數報165.8，按月跌約3%，大單位則微跌0.8%。
