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【業績解畫】中海外:一線城市樓市無泡沫

【業績解畫】中海外:一線城市樓市無泡沫

【now新聞台】中國海外發展去年多賺22%,集團期望可維持高增長,並期望半年內完成收購中信的物業資產。

投資物業公允值增加,加上分拆中海物業上市,帶動中海外去年多賺22%至333億元,扣除投資物業重估的核心純利275億元,派末期息41仙,連同中期息及中期特別股息,全年派息大增67%,收入升至1480億元,創新高。

集團周初公布收購中信物業項目,預期最快五至六個月內完成,涉及2400萬平方米,中海外認為,發展不會有困難。

未計及中信資產,今年合約銷售目標最少1800億元,跟去年相若,中海外表示,過往每年均錄得雙位數增長,希望未來可以維持。

對於一線及部分二線城市樓價升幅擴大,中海外認為,一線城市談不上有泡沫,並對今年內地樓市審慎樂觀,預期房地產流動性將進一步改善,估計可平穩發展,但行業將加快整固,現時集團持有逾1000億元現金,未來會積極尋找市場機遇。

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