【now新聞台】樓市轉勢，一些另類物業例如凶宅更無人問津。近期拍賣場的競投氣氛顯著轉淡，亦多了銀主盤。
沙田第一城一個單位低於市價放售，因為多年前曾經發生事故。樓市熾熱時，這類單位被視為「筍盤」，願意接貨的人不少。持有該單位的投資者伍冠流表示，隨著樓市轉弱，單位放盤近三個月，叫價減至315萬元，低市價逾兩成都無人問津。
伍冠流擔心樓市進一步惡化，逐步減持手持的凶宅，叫價普遍低市價三至四成，有部分轉為放租。
凶宅這些另類物業，過往不少在拍賣場出售。市況轉淡，拍賣場競投氣氛亦變得冷清。單位拍賣底價一般低市價一成，有部分甚至臨場減價，但追價的人依然少之又少。
忠誠拍賣部總經理鄭世傑指，近月銀主盤有回升迹象。現時市場上有約70個，較兩個月前，大幅增加逾七成。他預計年底前或會增加至100個。
