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【加快流轉】按證公司推資助房屋補地價貸款

【加快流轉】按證公司推資助房屋補地價貸款

【加快流轉】按證公司推資助房屋補地價貸款

【now新聞台】按揭證券公司推出資助房屋補地價貸款計劃,協助居屋等的業主補地價後出售或出租單位,增加資助房屋的流轉。按揭證券公司強調不涉及雙重資助。

居屋等資助房屋業主想出售或出租單位,要先補地價。為了增加資助房屋的流轉,按揭證券公司推出資助房屋補地價貸款計劃,首批涵蓋包括居屋、夾屋等5類資助房屋,涉及40萬個未補地價單位,即日可以申請。按揭證券公司強調不涉及雙重資助,但最終可以釋放到多少個單位,按揭證券公司總裁李令翔指很難預計。

借款人需要是50歲或以上,業權最多由三人持有,申請人年紀越大,借款金額就越多。以一名年滿50歲的借款人為例,最高可以借到物業價值約一成八,60歲可借到物業價值的兩成半,而物業樓齡一般不超過50年。

貸款利息分浮息及定息兩類,浮息為最優惠利率減2.5厘,按現時水平則為2.75厘,定息計劃首30年4.5厘,另加按揭保費,業主無須還款,直至出售單位,或離世變賣物業作為還款,相當於安老按揭計劃模式。

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