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【接七支標】有發展商明言只做住宅部分

【接七支標】有發展商明言只做住宅部分

【now新聞台】港鐵(00066)日出康城第七期商住項目截標,收到七份標書。會德豐(00020)、新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及遠東獨資競投。而信和置業(00083)夥拍經營百貨公司的利福國際(01212)入標。

日出康城第七期是兼備區內唯一大型商場的發展項目,吸引到多家發展商入標,包括區內大地主長實(00001)、會德豐、新地、恒地及遠東等等。其中會德豐及遠東均表示,計劃只發展住宅部分,商場發展權交給港鐵。

而信置和經營百貨公司的利福國際則合資競投。

日出康城第七期,補地價逾38億元,每呎補地價逾3100元,是已批出期數中最高。若發展商選擇只是發展住宅部分,港鐵會以近50億元回購商場部分。

另外,須向港鐵分紅最少一成,如果連商場一併發展,發展商可以自定入場費,並定額向港鐵分紅一成。

項目早前接獲多達28份意向書,是港鐵項目歷來最多。日出康城第七期,總樓面面積約123萬平方呎,住宅部分佔75.6萬平方呎,可以興建兩座物業,提供最多1250個單位。而商業樓面近48萬平方呎,項目最快2020年落成。

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