0
0
國統局:樓市已從瘋狂中靜下來

國統局:樓市已從瘋狂中靜下來


國統局:樓市已從瘋狂中靜下來

【now新聞台】在信貸政策調整及人民銀行減息下,內地上月新樓成交今年最多,70大中城市樓價按月跌幅收窄。不過有分析認為,內地樓市仍要經歷長期調整,預期明年樓價仍要跌。

中央調整信貸政策及減息,救經濟兼救樓市,據《路透》統計,11月70大中城市新建住宅樓價,按月雖然七連跌,但跌幅收窄跌0.5%。而按年比較則連續三個月向下,跌幅擴大至3.7%。

至於不包括保障性住房的新建商品住宅,70大中城市樓價按年跌的城市增加1個,按月跌的城市則減少2個至67個。

四大主要城市,北京、上海、廣州及深圳按年樓價持續跌,跌幅介乎2%至3.8%,按月比較,深圳無已經止跌。

國統局指,中央出台的措施,對房地產銷售產生積極影響,上月新建商品住宅成交更加是今年最高。

國家統計局前總經濟師姚景源認為,樓價下跌代表樓市已從瘋狂狀態中平靜下來,預計明年內地樓價仍會回落。

另外,上海中原研究咨詢部總監宋會雍指,即使減息降準,為樓市沖喜有限,預期樓市調整期要兩三年。

他又認為,中央有可能對一線城市鬆綁限購,但在庫存積壓大環境下,消化存量需要以價換量,預期明年一線城市樓價按年跌5%至10%,成交最樂觀或會上升。

  1. 更多
  1. 今屆世界盃採用半自動越位識別系統 球迷反應不一
    今屆世界盃採用半自動越位識別系統 球迷反應不一
    2小時前
  2. 工展會維園開幕 大批市民入場搶購心頭好
    工展會維園開幕 大批市民入場搶購心頭好
    16分鐘前
  3. 童樂居案首否認控罪女被告 9項虐兒罪成囚15個月
    童樂居案首否認控罪女被告 9項虐兒罪成囚15個月
    35分鐘前
  4. 南韓貨車司機工會投票通過結束罷工
    南韓貨車司機工會投票通過結束罷工
    1小時前
  5. 首架C919大型客機交付東航 有望明春滿足規章要求投入商業營運
    首架C919大型客機交付東航 有望明春滿足規章要求投入商業營運
    1小時前
  6. 廉署起訴友邦保險高層貪污 涉收36萬元名貴手袋及首飾
    廉署起訴友邦保險高層貪污 涉收36萬元名貴手袋及首飾
    1小時前
  7. 運輸署料將藍公路通車後 將軍澳往九龍灣車程約15分鐘
    運輸署料將藍公路通車後 將軍澳往九龍灣車程約15分鐘
    2小時前
  8. 工展會開鑼 一連24日在維園舉行
    工展會開鑼 一連24日在維園舉行
    2小時前
  9. 美國眾議院通過《國防授權法案》 將向台灣提供100億美元軍援
    美國眾議院通過《國防授權法案》 將向台灣提供100億美元軍援
    2小時前
  10. 內地增16592宗新冠本土個案 北京朝陽區現搶購藥物潮
    內地增16592宗新冠本土個案 北京朝陽區現搶購藥物潮
    2小時前