【now新聞台】新世界發展奪得港鐵大圍站上蓋項目發展權，由於發展商只選擇發展住宅部分，商場交由港鐵發展，因此逾103億元的補地價金額中，港鐵會支付當中的75億元。
曾經流標的大圍站上蓋項目，在剛剛的周一截標，接獲九份標書。在補地價金額大幅降低，及修訂招標條款後，成功批出。
由新世界奪得發展權，補地價金額逾103億元，折合每呎補地價逾3800元。由於新世界只發展住宅部分，商場部分則交由港鐵發展，根據招標條款，港鐵將會補貼其中75億元的補地價，餘下約28億元則由新世界支付。
美聯測量師行董事林子彬估計，因為項目涉及的補地價金額大，加上港鐵有權在十年後，以1.6倍的市值回購商場部分，所以發展商選擇放棄商場部分。
大圍站項目佔地約52萬平方呎，最高可建樓面達270萬平方呎，預計可以提供約2900個住宅單位，測量師預計，落成後的單位，每呎售價可達1.1萬元。
