【now新聞台】屯門兩幅住宅地截標,合共收到逾50份標書,是歷來最多。入標的大部分是中小型發展商。
其中,鄰近屯門市廣場的仁政街地皮,收到遠東發展、恒基地產、信和置業、從事數據中心業務的佳明集團,以及主力投資工廠大廈的華基地產等等,一共27份標書,是政府推出招標的住宅地皮中,歷來第二多。
地皮可作商住發展,限制最少興建125個單位,市場估值最高3.2億元,每呎樓面地價介乎2500元至逾3900元。
另一幅地位於樂翠街,大欖涌警察宿舍附近,吸引到香港興業、信置、泛海國際等24家發展商入標。地皮最高可建樓面1.3萬平方呎,樓高最多3層。市場對地皮估值分歧較大,預測成交價介乎4450萬元至1.4億元,每呎樓面地價3300元至逾1萬元。