【now新聞台】市建局歷來最大規模重建項目觀塘第2、3發展區最終流標收場。
市建局將會修訂項目招標條款及要求，再度邀請發展商入標。據悉，項目流標主要是發展商出價跟市建局預期存在頗大落差。
市建局公布，觀塘第2、3發展區項目流標，項目是當局歷來最大規模的重建項目，總投資額高達160億至180億元。
市建局表示，董事會經詳細考慮及審議後，決定修訂項目部分招標條款及要求，再度邀請發展商入標，期望9月底前就項目批標作出決定。重新招標的發展規模不變，預期項目可提供1700個住宅單位。
當局上月邀請十家發展商入標，最終僅接獲新鴻基地產、恒基地產、會德豐及鷹君四份標書。鷹君拒評項目流標，會德豐坦言，仍對項目感興趣。
根據原來招標條款，發展商出價下限為80億元，扣除住宅部分建築成本及地價後，利潤需要跟市建局分成，分紅則由發展商提出。
據悉，今次流標主要是發展商出價跟市建局預期存在頗大落差。有測量師認為，跟市建局計劃回購項目商業樓面有關。
觀塘第2、3發展區位於裕民坊、康寧道、物華街及協和街，佔地23.4萬平方呎，住宅部分可建樓面面積近150萬平方呎，商業樓面則達15.5萬平方呎。
