【now新聞台】市場對內地樓市下滑的憂慮加劇，瑞銀因應房地產活動疲弱，下調內地今、明兩年經濟增長預測。另有分析預期，內地樓價未來仍有一成半至兩成下調空間。
內地70大中城市上月的樓價數據，或確認內地樓市已經轉勢。
4月新建商品住宅價格，按月錄得升幅的城市大幅減少12個之餘，樓價無升跌或向下的城市，分別增至18個及八個，是逾兩年來最多。
二手情況亦相若，其中北京二手樓價按月由升轉跌，並錄得逾兩年以來最大跌幅。
由於憂慮樓市下滑將會影響實體經濟，瑞銀中國首席經濟學家汪濤下調內地今、明兩年經濟增長預測，分別下調0.2個百分點至7.3%及6.8%，她認為，基於明年樓價大跌的預期，經濟增長降至5%水平的機會率達一成半。
她直言，樓市大跌將會是未來兩年內地經濟面臨的最大下行風險，建設量每下調10個百分點，便會拖低經濟增長2.5個百分點，除開發商、金屬及建材等重工業將受到衝擊外，這些企業的資產質素惡化亦會殃及金融業。
市場普遍認為，中央不會袖手旁觀，在調控鬆綁及加大基建下，汪濤認為，樓市下跌風險仍然可控。另有分析指，放寬信貸是內地樓市唯一出路。
分析又指，除非人民銀行大規模釋放信貸，否則樓價仍有一成半至兩成下調空間。
