【Now新聞台】反映施政報告後市況的樓價指數再創新高，按周急升近2%，為逾一年來最大升幅。據政府數據顯示，市民置業供款比率進一步攀升至68%，提醒市民入市前要衡量利率走勢及供應增加的風險。
特首林鄭月娥首份施政報告上月公布前，一度令樓價偏軟，但施政報告出爐後，市場觀望情緒可算是一掃而空，樓價亦即時反彈。
中原城市領先指數(CCL)連跌兩周後回升，最新報161.83，按周升近2%，為逾14個月以來最大升幅，指數亦創出有紀錄以來的新高。
部分屋苑樓價急升，美孚新邨的呎價一周升近10%，康怡花園呎價突破17000元，按周升逾8%，馬鞍山新港城呎價一周升逾7%，逼近16000元水平。
據政府最新數據顯示，本港第三季市民置業供款比率進一步惡化，按季增加1個百分點，至68%，遠高於過去20多年平均45%的比率。
政府表示，難以預測樓價走勢，但重申目前置業風險高，提醒市民入市前要衡量利率走勢及未來供應風險。
不過，有分析認為，供應增加，只是單位愈建愈小做成的假象，在加息步伐緩慢，以及股市向好下，相信樓市升勢仍會持續。
按地區劃分，中原數據指，港島樓價按周急升逾5%，升幅是15個月以來最多，新界東樓價創新高，報172.03。
中小型單位樓價指數亦創新高，報162.26，按周升約2%，屬14個月以來最大升幅。
