【now新聞台】新鴻基地產及南豐發展分別以低於預期的作價，奪得兩幅屯門限量住宅地皮。其中南豐投得的震寰路地皮，中標價較市場預期低最多約四成。
兩幅限量地皮均位於屯門良德街，其中規模較大一幅位於震寰路，由南豐以約4.5億元投得，每平方呎樓面地價逾2100元，較市場預期介乎6億至7.5億元的成交價，最多低約四成。南豐認為作價合理，並計劃以樓花形式推售。
地皮面積逾33000平方呎，最高可建樓面面積逾21萬平方呎，發展商最少興建370個單位。另外，項目基座設有三層商業樓面。
至於另一幅規模較小，鄰近輕鐵田景站的地皮，新地撃退其他七個財團奪得，地皮成交價4.3億元，每平方呎樓面地價2570元，低於市場預期。
地皮面積逾26000平方呎，最高可建樓面面積逾16萬平方呎，發展商最少興建290個單位。
對於兩幅地皮成交價均低於市場預期，有測量師認為，主要是該區供應多，而且建築成本持續上升，發展商出價審慎，但相信地皮成交價對區內樓價不會有太大影響。
