【now新聞台】運輸及房屋局預測，未來三至四年，潛在一手供應超過7萬個，屬於偏高水平。有分析估計，土地供應持續增加，發展商的售樓壓力會更大。
政府近年積極賣地，又以不同途徑補充土地供應，令整體住宅供應量逐步回升。運輸及房屋局數據顯示，去年已批出但未動工的熟地涉及1.6萬個單位，按年增加逾6%。而積存的現樓貨尾，以及興建中單位則涉及6.2萬個單位。由於發展商期內已預售單位增至7000個，所以運屋局推算，未來三至四年，一手私樓潛在供應有7.1萬個，屬於偏高水平，而按年則增加4000個。
美聯物業首席分析師劉嘉輝估計，在供應持續增加，以及預期樓市下行風險較大的情況下，發展商的賣樓壓力會更大。他又相信，未來一年，發展商會繼續以補貼稅項的方式減價促銷。而二手業主降價賣樓的個案將有增無減。
另外，去年住宅落成量及施工量均按年減少。住宅落成量雖然按季增加三成四至3900個，是2013年以來最多，但全年計，去年只有8300個單位落成，按年減少一成八，僅為政府全年預測落成量逾1.3萬個的六成一，換言之，落成量仍然不達標。
去年第四季，住宅施工量有3500個，按季增加兩成，而全年計僅1.41萬個，按年減少兩成四。
