市建局在觀塘的新樓盤觀月‧樺峯將於星期五發售,平均呎價一萬三千元。樓盤部分單位發水,工作平台只有90厘米闊,測量師形容是棺材平台。有市建局前非執行董事認為,局方把關不力。
觀塘區多年沒有新樓盤落成,市建局及信和聯名發展這個新樓盤,主攻中小型單位,實用面積介乎400至900呎,折實後平均呎價一萬三千元。發展商最近開放示範單位。
示範單位的工作平台都是橫向,可站立兩人,還有走動的空間,但並非每個單位都是如此。樓盤有部分單位的工作平台,呈長條型,豎直伸出去。根據售樓書,平台只有90厘米闊,只能容納一人。
有測量師說,這類棺材平台是樓盤的發水部分,因為發展商想得到豁免面積的上限。市建局接受查詢時指,批出標書時,會考慮投標者的經驗和財政能力能否為市建局帶來最佳利益,並根據合約和發展商一起研究和決定細節。但局方沒有回覆在觀塘這個項目,曾否提出修改圖則。
市建局過去亦有多個樓盤,包括灣仔的Queen's Cube被質疑圖則設計差。
看著這批樓宇興建的市建局非執董陳淑莊表示,董事局向來批出標書只看價錢,她認為這是不足的。並認為,市建局重建的樓宇應是實而不華。