爭議多時的新界東北發展終有定案，政府星期四下午會開記者會公布。發展局局長陳茂波在公布方案的前夕，先宣布如何處理地產商捐新界農地給政府。
陳茂波選擇在現時公布，當然是想為公布新界東北方案清除一些炸彈。提出捐地的恒基，在新界東北發展區擁有不少土地，如果政府同意捐地，又出錢建周邊的基建設施，少不免又會惹來明益地產商的批評。
梁振英上任一年，自誇其中一項成就是無人再說政府官商勾結，雖然東北發展仍以公私營混合模式發展，但為免予人官商勾結，政府將發展模式定性為「政府主導、私人業主參與」。
發展局局長陳茂波去年落區諮詢，不斷被噓，又被居民包圍，方案又批評是割地賣港，抨擊政府將坪輋打鼓嶺，發展成深圳後花園。
政府在新方案抽走，由三個發展區縮為兩個，只發展粉嶺北及古洞北，但由於政府會提高地積比，住宅數目不會減少，為有約六萬個。而公私營房屋比例，會由原本的四六，變為六四，即是六成公營房屋，四成私樓，並再引入港人港地條款，希望市民會收貨。
農民的復耕安排亦會改善，除了在上水濾水廠附近留地做農業發展之外，亦會幫他們再找其他地點。由於有先例可循，賠償條款大致與菜園村的賠償看齊。方案亦會規訂業主在區內有一定面積的土地，才可以地換地。
今次修訂方案，如果都未能成功過關，日後的元朗南及東涌發展肯定更加難推行。
