為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
【Now新聞台】房委會預計下年度綜合盈餘近49億元，較本年度減約100億元，其中公屋若不加租，預計下年度會有逾11億元虧損，而下一次租金檢討將今年中進行。
房委會公布未來五年的財政預算，本年度有約150億元綜合盈餘，下年度綜合盈餘近49億元，減約100億元，其中在公屋方面，提到由於日常維修及改善工程等經常開支減少，本年度將會錄得1.74億元的小額盈餘，而基於保守假設公屋租金不調整，預計下年度將會錄得11.67億元的虧損。
房委會財務小組委員會主席麥萃才：「大約是今年的第三季就應該會再審議加租，至於加租幅度的多少，就視乎這段時間公屋居民入息的變動，至於加多少現在是言之尚早，亦要看數據後才知道。」
房委會財務小組指，現時公屋租金平均每月2200元，即使最終按機制加盡上限的一成，只是加數百元，相信大部分租戶負擔得起。
財務小組表示，本年度有約150億元綜合盈餘，下年度綜合盈餘近49億元，減約100億元；本年度盈餘主要來自出售資助單位，收入淨額約116億元，但預料下年度會減至約22億元，因為可供出售的單位減少，與樓市下行沒太大關係。
商業樓宇業務方面，預計在未來數年收入淨額為每年15億元至23億元；而為了有充足的流動資金，房委會將會作較長線投資，假設每年投資回報為資金結餘的3.7%，預計為21.3億元。
開支方面，佔最多的建築成本預計在下年度是329億元，按年增加四成四；2027/28年度後，為達十年公營房屋供應，建築開支相信會是現時估算的至少兩倍。
麥萃才：「再之後五年，我們多建一倍單位，要建二十多萬個單位的話，我們開支上就會增加很多，將來有可能壓力才會出現，但暫時這段時間都是相對上較平穩。」
小組又提到，政府已在財政儲備中預留824億元作公營房屋發展及相關基建之用，會適時與政府商討注資金額及時間表。
