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競委會控告美聯及香港置業 涉與中原及利嘉閣合謀制定佣金比率

競委會控告美聯及香港置業 涉與中原及利嘉閣合謀制定佣金比率

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競委會控告美聯及香港置業 涉與中原及利嘉閣合謀制定佣金比率

【Now新聞台】競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業,涉嫌連同中原地產及利嘉閣地產合謀制定佣金比率。

8名被告包括美聯集團旗下的香港置業、美聯物業及美聯5名管理層黃靜怡、布少明、李頌賢、張子存及馬泰陽,競委會入稟競爭事務審裁處,控告他們違反競爭法。

入稟狀指,案發去年10月7日,黃靜怡及李頌賢在一個業界典禮,跟中原地產一名男子會面時,同意要開會討論如何改善業界營商環境。

美聯及中原之後會面至少5次,討論要如何控制一手樓交易的買家回佣,5名涉案管理層都出席過。他們去年12月15日會面時達成協議,連同旗下的香港置業及利嘉閣,代理必須在一手樓交易中,扣除向買家提供的回佣後,收取最少2%實收佣金,否則要得到董事批准。

4間公司在月底就新安排發出字眼大致一樣的內部通知,直至今年3月27日。美聯及香港置業廢除安排,改為不再限制實收佣金,但當買家回佣超過一定比率或金額時,要得到高層批准。

競委會認為4間公司如此交換資訊,制定協議限制買家回佣,是阻礙代理間的競爭;5名管理層有份合謀制定佣金比率,要求法庭向他們罰款及勒令禁止他們擔任公司管理層最多5年;美聯集團、美聯物業及香港置業亦要罰款,承擔競委會調查費用及制定有效的方案,遵守市場競爭。

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