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【「減辣」後開價】香港仔澄天首批55伙 最平賣440萬

【「減辣」後開價】香港仔澄天首批55伙 最平賣440萬

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【「減辣」後開價】香港仔澄天首批55伙 最平賣440萬

【Now新聞台】《施政報告》為樓市「減辣」後首個新盤開價,項目位於香港仔,首批涉及55個單位。

新盤澄天首批單位1房及2房,以優惠相等於最多扣減樓價5%計,平均呎價約1.7萬元,折實價由約440萬元起。

項目位於香港仔舊大街,由英皇國際發展,提供110個單位,預期2025年3月底落成。

此外,對於《施政報告》的「減辣」措施,券商普遍預期,對樓價支持作用有限。

高盛表示,政府為樓市鬆綁有利私人住宅成交,但住宅按息高企,租金回報率持續偏低及貨尾量偏高下,預期樓價今年起至2025年將維持平穩,至2026年或升4%。

滙證則指出,樓市「減辣」屬正面發展,鬆綁符合市場預期,但不足以扭轉樓價下跌趨勢。

摩根大通就維持未來6個月樓價下跌5%至10%的預測。

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