審計署報告早前批評政府疏忽監管私家醫院，未有在地契中加入低收費病床等的規定。政府指，沒有文件顯示為何當初批地沒有加入條款。至於部分醫院續約時臨近97回歸，因為要順利過渡，所以沒有加入條款。
政府在1957年起，以低地價政策鼓勵私家醫院發展，但要求醫院提供最少兩成免費或低收費病床，以及限制利潤只可投資落醫院設施。但審計署報告發現，5間私家醫院沒有跟這些規定，政府都解釋不到原因。
浸會醫院和寶血醫院都在97年6月續約，但都沒有加回條款，多名議員批評政府有政策不依。
至於播道醫院，政府就指因為規模太小，規管免費病床比例都沒有政策效率。至於法國醫院無利潤轉移規定，就只得當時行政局批准。
5間私家醫院的地契最早要到2038年才到期，政府指只能和醫院商討，不能強行要求醫院跟回政策規定。
