抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】財政司司長陳茂波近日提到考慮進一步放寬首次置業人士按揭貸款限制，有按揭顧問建議可針對樓花單位放寬，地產建設商會關注不同步撤銷「辣招」，樓市弱勢難以扭轉。
去年2月，政府提出針對現樓及首次置業人士放寬按揭保險樓價上限，1000萬元或以下單位申請按揭保險後，最高可承造九成按揭，八成按揭的物業樓價上限由1000萬放寬至1200萬元。
財政司司長陳茂波近日提到，首置人士按揭貸款限制或有空間進一步放寬，市民有何看法？
市民：「年青一輩未必有足夠首期，另外即使按揭成數提高，好似上屆政府都有九成按揭政策出現，對於年輕一輩(誘因)不大。」
市民：「建議政府應該看看有沒有其他措施控制樓價，例如空置房屋，應該有措施管制。」
有按揭顧問建議，政府可考慮放寬樓花單位首置按揭成數比例。
按揭轉介公司首席副總裁曹德明：「現在大家看到市場上成交發展商樓盤，八成都是建築期(付款)，如果可以放寬(樓花)，料最少有百分之10至20用家會有信心，若太集中於建築期付款其實未必是一件好事。購買兩至三年期貨(樓花)，(市況)有風吹草動時，會有一些影響。」
對於按揭成數有機會再放寬，地產建設商會執委會主席梁志堅認為刺激作用有限，預期樓市仍會較為疲弱。
梁志堅：「實際上樓市已經回調了，未有機會可以回升及交投亦淡靜，不是這方面的事情，真的要幫助經濟等各樣，要撤銷所謂『辣招』等。」
有業內人士指，再放寬需要同時平衡風險，可考慮一般按揭，最高貸款成數由目前六成回復至「辣招」前最高七成，即是有三成首期的首置客可以「免按保」上車，減省按揭保險費的負擔。
