抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】預算案調整從價印花稅階後，部分細價樓買家加快入市，中原集團創辦人施永青認為，措施對樓市刺激作用輕微，高盛維持預測今年住宅樓價跌10%。
調整印花稅階後部分業主加快入市，沙田第一城有上車客，以538萬元買入兩房單位，估計繳付約12萬元的印花稅，較調整前少約4萬元。
屯門海麗花園有買家擔心業主借消息反價，提早簽約入市，以523萬元買入兩房單位，新稅階下，印花稅支出預計由本來約15.7萬元，減至約11.7萬元。
不少代理憧憬樓市交投可進一步增加，但有分析則認為對樓市刺激作用輕微。
中原集團創辦人施永青：「(從價)印花稅佔交易的比例相對低，尤其主要協助低價成交，1000萬元以下的成交，印花稅佔的比例約1%至2%，反而「辣招」印花稅達15%至30%，對樓市影響才大得多；例如，買入1000萬元單位節省6萬元，只節省0.6%，作一個重大決定，怎會由不買變買入，還一口價也10萬元、100萬元，6萬元真是微不足道。」
券商高盛亦認為，新一份財政預算案調整從價印花稅率，對樓市幫助不大，以400至800萬元樓宇計，印花稅減幅相當於物業價值的1個百分點，維持今年住宅樓價跌約10%，明年才見底回升的預測不變，估計明年及之後有望輕微回升4%或以上。
不過高盛指，注意到政府有更多放寬趨勢，包括對成為香港居民買家，退還額外印花稅等等。
