金融管理局總裁陳德霖說，美國新一輪寬鬆措施後，香港房地產過熱的風險會增加，金管局會在適當的時候，推出進一步監管措施。
陳德霖說，美國聯邦儲備局，推出新一輪量化寬鬆QE3，加上歐洲央行買債計劃，預期金融市場的情緒，在短期內會略為改善。
而低息的環境，預期將會延續更長時間，可能再次為新興市場，帶來通脹及資產價格的壓力。
至於香港，預期今次不會影響銀行同業拆息市場，因為同業拆息已經接近零。
但本港樓市，再次有可能出現過熱。
陳德霖又說，金管局可以在按揭方面做調控，但樓價走勢，最終還會同時受其他因素影響。
過去兩輪量化寬鬆措施，已經，令美元利率，跌至歷史低位，但他相信，美國兩三年來經濟欠佳，不是因為流動資金不足。
他又說，雖然低息對高負債人士、企業以及政府有好處，但亦有代價。
美息低企，在聯系匯率制度下，令香港息口亦維持低企。陳德霖重申，聯系匯率制度最適合香港，特區政府無意改變。
