【Now新聞台】牛年首幅開標地皮啟德第4E區住宅用地，由長實集團以逾102億元投得，中標價高於市場預期上限，每平方呎樓面地價逾15000元。
啟德機場跑道區內暫時最後一幅住宅地皮批出，中標價超預期。
地政總署公布，地皮由出價最高的長實以102.8億元投得，是集團首度進駐啟德區，地皮最高可建樓面面積約64.8萬平方呎，每平方呎樓面地價逾15000元，較去年底批出，旁邊的第4E區1號地盤呎價高近22%。
有測量師表示，地皮中標價較市場預期上限高逾5%，反映發展商對本港住宅前景仍有信心。
美聯測量師行董事林子彬說:「之前那一幅向九龍灣13000元，這幅一來是向維港，加上是暫時規劃內最後一幅地皮，暫時未改規劃，即未有新供應，它有這樣的海景，可能是大三房、四房為主，向內園可能是三房，大兩房的中型單位，造價上大家都會看30000元，這個位作一個中位數。」。
地皮佔地約11.7萬平方呎，上周四截標接獲5份標書，其他有份入標競投的財團包括跟希慎興業合資的會德豐，以及區內有發展項目的嘉華國際、信和置業及新鴻基地產等。
