【Now新聞台】「一拆二」重推的山頂文輝道地皮中午截標，市場最高估值逾100億元，預測每呎樓面地價最高4萬元。
前身是高級公務員宿舍的山頂文輝道地皮，拆細為兩個地盤重推，先推出的地盤鄰近國際學校。
位於2、4、6及8號地盤偏長，佔地約13萬平方呎，最高可建樓面近26萬平方呎。測量師估計，現存建築物拆卸後，中標財團會傾向作混合式發展，興建分層單位及洋房。
根據賣地章程，投得今次地皮的財團日後同時購入分拆的另一部分，可向地政總署申請契約修訂，共用康樂設施及泊車位等。業界料中港發展商會積極競投，但礙於疫情影響，及豪宅需求減弱，有測量師調低估值兩成半，又認為地皮拆細後，仍存有流標風險。目前市場最低估值78億元，每呎樓面地價3萬元，而比較樂觀的估算，每呎樓面地價4萬元。
文輝道地皮於2018年納入賣地計劃，同年10月整幅地皮首度推出招標，當時市場最高估值達到400億元，最終接獲的5份標書，因為未達底價而流標收場。
