【Now新聞台】政府數據顯示，本港私人住宅樓價連升兩個月後回落，有分析指，第三波疫情對經濟、樓市，特別是中小型單位的影響未完全浮現。
反映今年5月第三波疫情前市況的政府數據顯示，本港樓價輕微回落，7月指數報384.8按月下跌0.5%，累計今年首七個月樓價升約1.5%，按年則下跌2.2%。
有分析指，樓價跌幅較預期少，但對前景仍然不太樂觀，認為市民入市意欲偏弱。
萊坊執行董事林浩文：「主要是大型單位的表現較好，不過數據已開始反映疫情對樓市影響，相信調整期仍未完結，未來幾個月，有機會因為疫情轉變，樓價有機會上上落落，相信全年計，住宅樓市向下調整約5%。」
隨着過去一、兩個星期，第三波疫情逐步緩和，加上限聚令稍為放寬，過去周末二手成交增加，根據主要代理統計，十大屋苑最多有20宗買賣，但業主「減價潮」持續，其中成交較多的嘉湖山莊，有三房單位減價80萬元，以520萬元售出，貼近屋苑兩房單位成交價，呎價9400多元。
至於私人住宅租金，根據差估署數據，指數連跌九個月後，6月及7月回升，7月租金指數報181.1，按月升約0.6%，較上一個月1.2%的升幅放緩。
