【Now新聞台】本港再有地王誕生，本地發展商恒基地產以逾232億元奪得中環美利道商業地皮，成交價及每呎地價均創本港歷來新高。至於啟德住宅用地則由中資企業合景泰富財團投得。
位於美利道的商業地皮是中環核心區逾20年來新供應，上周五吸引九個中港財團入標競投，最終由恒地以最高出價232.8億元中標，較市場預期上限高出近5%，地皮最高可建樓面面積約46萬平方呎計，每平方呎樓面地價達破紀錄50000元，以總地價計，打破今年2月底鴨脷洲利南道住宅用地，以逾168億元成交的紀錄，成為本港新地王。
有測量師估計，項目總投資額逾300億元，落成後呎租可達170元。
恒地近年主力透過併購舊樓增加土地儲備，甚少成功投得政府住宅地皮，反而在商業用地出價較為進取，包括三年前以近47億元投得九龍中間道商業地皮。
至於中資機構則再下一城，奪得啟德1K區1號住宅地皮，由投得利南道住宅用地的合景泰富夥拍龍湖地產投得，出價是16家財團中最高，成交價72.3億元，貼近市場預期上限，每平方呎樓面地價逾12000元。
有測量師估計，落成後每平方呎售價約23000元，啟德被視為新供應重鎮，政府已推出的12幅住宅用地中，逾半由中資奪得。
