【Now新聞台】政府為樓市加辣未有影響新盤開價，「港人港地」項目啟德1號二期以高於市價推售，首批125個單位，折實平均呎價逾17000元，一房入場費642萬元。
本港唯一，亦是最後一個只售予香港永久居民的「港人港地」項目，推出二期首批單位，啟德接連有地皮高價批出，「麵包價」亦水漲船高，項目首批125伙，一至三房間隔，折扣優惠相當於最多扣減樓價近15%，平均呎價逾17000元，折扣率較近五個月前推出的一期少外，首批呎價亦高近22%，亦較同區主要私人屋苑翔龍灣、譽港灣等高最少10%。
發展商中國海外發展拒評開價水平。
有參觀示範單位的準買家表示，項目開價過高，坦言不會入市，但亦有準買家指，新盤優惠多，較二手吸引。
對於被指部分單位將垃圾房計入實用面積，發展商回應指，準買家可參考樓書，再決定接受與否。
啟德1號二由九座物業組成，高座樓高32層，低座只有五層高，合共提供624個單位，預期今年10月底落成。
地皮於2013年以每平方呎樓面地價逾4900元批出，根據「港人港地」條款，項目只可售予香港永久居民，業主可出租物業，但租客預繳租金不可逾12個月，每份租約期限最長五年，由批地起計30年內，單位轉售、放租及承造按揭，均須獲地政總署書面同意。
