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【將建豪宅】高銀金融奪何文田站一期項目

【將建豪宅】高銀金融奪何文田站一期項目

【Now新聞台】何文田站上蓋第一期純住宅發展項目,由高銀金融奪得,是集團首次參與競投及中標港鐵公司項目。

港鐵上蓋項目何文田站第一期昨日截標,事隔一日,港鐵公布由高銀金融擊退其餘五間財團奪得發展權,是集團首次參與及中標港鐵項目。

何文田站第一期是港鐵今個財政年度,首個推出的鐵路上蓋項目,補地價約62.8億元,每呎補地價8459元,低於市場預期,分紅比例則達35%,是港鐵兩年前設立分紅比例以來最高。

另外,發展商需要再出價予港鐵競投,意味中標的高銀金融在額外出價上,很大機會較其他發展商進取。

高銀金融母公司過往主力發展內房業務,近年多次參與競投政府地皮,今年3月曾以63.8億元投得同區常盛街住宅地。

集團表示,將連同主席潘蘇通以合資方式發展,認為中標價合理,將會興建豪宅項目,又指對本港地產市場長遠發展有信心,未來將加大在本港地產業務的投資。

有測量師預計,何文田站第一期落成後,單位每呎售價最少20000元,又指高銀金融再奪區內主要住宅項目,有利日後發展。

項目位於忠孝街及佛光街交界,指定作純住宅發展,佔地約15萬平方呎,高度上限為主水平基準以上130米,預計提供800個至1000個單位,最快2022年落成。

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