【now新聞台】中國社科院發表新一份房地產藍皮書,預測內地樓價明年下半年將全面下跌。
社科院發表新一份房地產藍皮書,預期內地一線城市和部分二線城市都會繼續限購政策,甚至有新政策推出,抑制過熱樓市,加上世界經濟走勢不容樂觀,對市場形成下行壓力,預測到明年下半年樓價會全面下跌。
內地去年全國商品房的待售面積創歷史新高,藍皮書指出土地供應市場擴張,同時部分城市限購限貸,令市場供求失衡和失控。
藍皮書又指城市分化嚴重,導致泡沫顯著、風險增大。以深圳為例,房價去年升幅過快,讓社會存在樓價只升不跌的錯誤印象。
藍皮書又指出,隨着人民幣預期會進一步貶值,內地收益的趨勢性下行亦會逐步浮現。