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新盤暫唞唞 復活節再硬撼

新盤暫唞唞 復活節再硬撼

【now新聞台】在剛過去的周末,由於未有全新樓盤登場,一手交投按周大跌八成半。

市場估計,由於多個新盤將於復活節檔期推售,買家觀望氣氛濃厚,繼而拖累主要屋苑的二手交投。

長江實業旗下長沙灣丰滙加推93伙,上周五全數沽清後,由於剛過去的周末沒有焦點新盤推售,因此以銷售貨尾盤為主,拖累周六及周日一手成交跌至僅約37宗,按周大減八成半。

其中新鴻基地產旗下元朗爾巒錄得七宗成交,項目開售以來累售逾660伙,佔項目整體供應逾九成。

爾巒一座洋房剛以逾4800萬元售出,實用呎價約20000元,成交價及呎價均創項目新高。新地表示,該盤剩餘的單位擬於8月中旬入伙前重推。

其他新盤成交主要來自西營盤高士台、劈價重推的油塘OCEAN ONE及元朗溱柏等。

市場預期,多家發展商將會趁復活節檔期推售新盤,令不少買家持觀望態度,導致在剛過去的周末二手交投淡靜。

另外,據中原地產數據顯示,雖然十大屋苑成交按周增加五成,但只有12宗買賣。美聯物業則錄得八宗買賣。此外,成交以新界區細價樓為主,其中沙田第一城及嘉湖山莊是十大屋苑中,交投較活躍的屋苑。

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