【now新聞台】太古地產全年純利倒退三成三,但基本溢利勝預期。集團預期,今年一手住宅市場不會出現大幅調整。
服務太古長達35年的主席白紀圖,最後一次以主席身分公布集團業績,受物業印花稅打擊本港豪宅交投影響,太地去年扣除投資物業重估收益的基本溢利,倒退8%至63億元,但優於市場預期。全年純利跌三成三至125億元,派第二次中期息0.4元。
去年物業銷售溢利大跌一半,集團今年計劃推售DUNBAR PLACE及MOUNT PARKER等項目,預期今年來自物業買賣的盈利可望高於去年。
行政總裁郭鵬認為,近期賣地成績反映發展商對後市持審慎態度。
至於期內租金收入增7%至96億元,貢獻最大仍是本地寫字樓物業組合租金,佔約50億元。集團估計,由於金融業對寫字樓需求持續疲弱,中區租金將持續受壓。
至於母公司太古去年純利132.9億元,下跌兩成三。太古A派第二次中期息2.5元,太古B派0.5元。扣除投資物業重估收益的基本溢利84億元,增長2%,略遜預期。
基本溢利增加,主要反映來自國泰航空、飲料部門及海洋服務盈利上升。