美國主權評級被下調,金融管理局總裁陳德霖認為,經濟前景不好,對資產市場造成下調壓力,不過有發展商就認為,對樓市影響只屬短暫。
美國主權評級被下調,業主擔心會拖累樓市,願意大幅減價。大角咀帝柏海灣,一個810呎單位,業主減價80萬元,去到740萬元,減幅近一成。呎價9100幾元,低市價半成。
北角百福花園,有業主見市場波動,急不及待減價百分之七,以435萬元賣樓,呎價6900元,低市價百分之四。
金融管理局總裁陳德霖指,經濟前景不好,對資產市場造成下調壓力。不擔心熱錢會大量湧入本港,炒高樓價。不過,新世界董事總經理鄭家純指,調低評級只會對樓市有短暫心理影響。
他又指出,明天政府拍賣九肚山地皮,即使有興建單位數量的限制,集團仍然有意參與競投。