【now新聞台】新世界發展中期少賺逾五成,主席鄭家純指,受中資企業高價搶地影響,預期發展商利潤將會減少。
受投資物業公平值變動收益大減拖累,新世界截至去年底止中期賺45億元,倒退近五成半,扣除投資物業公平值變動及其他淨收益,基本溢利42億元,微升3%,派發中期息0.12元。
期內,物業發展溢利升一成七,物業投資溢利則升一成三。集團首八個月本港物業銷售達136億元,已超額完成全年100億元的銷售目標,但集團現階段未有計劃上調銷售目標,而溱柏及迎海賣樓收入將於下半年入帳。
對於政府擬於未來一年推出34幅住宅地皮,鄭家純認為方向正確,有利達致供求平衡。對於中資企業高價奪啟德地皮,他直言,發展商的利潤已逐步減少。
鄭家純認為,低息環境持續,毋須對樓市過分悲觀,並預期樓價今年不會大跌,上落幅度僅約一成。
另外,繼出售CSL後,集團未來會繼續出售非核心資產,亦會尋求處理酒店業務的方法。