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未來十年供應47萬伙 公屋佔60%

未來十年供應47萬伙 公屋佔60%

行政長官梁振英公布任內第二份施政報告,提出多項新措施扶助基層,中產階級則未有直接受惠。

在房屋政策方面,於未來五年,將有約150幅土地推出。除港島北及九龍半島地區,施政報告建議,提升住宅地積比率兩成。至於樓市「辣招」,施政報告未有「加辣」。

談及房屋政策,梁振英表示,目標是要香港人住得愈來愈好。為達到這個目標,他指要不斷開發新土地。短期而言,除港島北部及九龍半島,其他地區可適度提高地積比率約兩成,其中已對啟德新發展區及屯門東進行初步評估。

另外,與去年一樣,將部分綠化地帶及政府、機構或社區用地,即簡稱GIC用地,改為住宅用途。他又表示,在過去一年已額外物色約80幅,面積共逾150公頃的地皮,可於未來五年推出,估計提供約8.9萬個單位。累積計,全港有150幅土地須改作住宅用途,預期可提供21萬個公私營單位,即平均每年有4.2萬個,貼近長遠房屋策略委員會提出,平均每年4.7萬個的目標。

政府又採納長策會建議,未來十年供應總量為47萬個單位,當中六成為公營房屋,預期每年提供約2萬個公屋及8000個居屋單位,較去年承諾增加三成六。至於未來四年,私營房屋單位每年平均落成量約13600個單位。

而為加快達成補地價協議,政府準備引入補地價仲裁先導計劃,又會成立跨界別團隊,支援土地供應督導委員會,監察土地供應情況。

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