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觀塘火炭地截標 最少收16標書

觀塘火炭地截標 最少收16標書

【now新聞台】觀塘偉業街商業地皮及火炭住宅地皮截標,一共接獲最少十六份標書。其中富豪國際與百利保合組的財團,以及信和置業入標兩幅地皮。

觀塘恆業街與偉業街交界的商業用地,招標反應不俗,共接獲最少八份標書。入標企業包括近年投地常客信置、富豪國際與百利保合組的財團、新世界發展、會德豐、華人置業、以及在觀塘有不少商業發展項目的億京發展等。

地皮鄰近港鐵牛頭角站,限制落成後的物業不可分拆出售。而中標財團發展前,亦要提交環評報告及處理去污工程。地盤面積5.5萬平方呎,最高可建樓面66萬平方呎。市場估值與上季太古地產投得的九龍灣商業地皮相若,預測成交價介乎26億至35億元,每呎樓面地價介乎4000至5300元。

至於另一幅截標的火炭住宅地,則吸引到信置、遠東發展、英皇地產等最少八個財團入標。地皮位於樂林路,鄰近工業區,樂怡小築對開,沒有限量限呎要求。最高可建樓面逾2.6萬平方呎,市場估值介乎1.3億至2.15億元,每呎樓面地價逾4800元起。

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