【now新聞台】延續去年一手旺、二手靜的局面,2014年首個周末,一手樓市成交暢旺,有約200宗買賣。十大屋苑成交則不足10宗。東亞銀行認為,本港未來樓價容易出現調整。
踏入新一年,發展商趕著推售新盤,並且以多項減辣優惠促銷,一手新盤繼續主導市場。
過去周末,新鴻基地產推售屯門站瓏門二期188個單位,包括8個特色單位,全部沽清。連同其他貨尾盤,包括灣仔囍滙二期、東涌昇薈、黃大仙現崇山等,過去兩日一手市場有約200宗買賣,是近10年來最旺的首個周末。
不過,東亞銀行副行政總裁李民橋認為,本港未來樓價容易出現調整。
周末一手銷情暢旺,加上,烏溪沙迎海星灣、天后DIVA及西營盤高士台等,最少3個全新樓盤,進行收票,凍結市場購買力,分薄二手客源。令周末二手交投繼續在低位徘徊。
美聯物業數據顯示,僅有4宗買賣,按星期減少約三成三。中原地產亦僅錄得7宗成交。十大屋苑當中,多達六個屋苑沒有成交。
買賣主要來自中細價屋苑,包括嘉湖山莊及新都城,兩日分別有3宗及2宗買賣。