金融管理局總裁陳德霖表示，本港樓市仍然過熱，暫時無法確定本港的樓市周期是否已出現逆轉。
金管局表示，自從今年二月推出第六輪審慎措施，加上政府「辣招」，本港樓市活動已有降溫迹象，但本港房地產市場仍然過熱。樓價走勢仍然相當不明朗。總裁陳德霖指，仍然無法確定樓市上行周期是否已經出現轉向。
他又表示，本港家庭負債佔經濟生產總值的比例，仍達百分之61，因此樓市過熱是影響本港金融市穩定的最大因素。
至於美國一旦加息對本港資產價格的影響，陳德霖指，金管局推出六輪逆周期措施後，已有效降低家庭還款佔入息比率，由推出前的百分之41，降至百分之35，換言之，以家庭賺100元計，僅35元用作還債，相信措施已有效防範美國一旦加息，對本港金融市場的衝擊。
