雖然接連有豪宅地價創新低,但美國聯儲局未如預期般縮減買債規模。有分析認為,雖然市場資金仍然充裕,對樓市有短暫支持作用,但長遠而言,樓價仍會向下。
美國聯儲局未有啟動退市部計劃,故市場預期,最快兩年後才會步入加息周期。有學者認為,本港樓市掃除其中一項不明朗因素,可獲短暫支持,但長遠而言,樓價走勢仍難以樂觀。
雖然沙田九肚山地價屢創新低,但業主叫價未受太大影響。有代理指,該區地價已連續數月自高位回落,對業主來說已非新鮮事,加上資金暫時未見大舉撤出本港,因此沒有沽售壓力。不過,由於政策風險仍然存在,加上市場認為加息只是遲早問題,故買家入市態度仍然審慎。
據利嘉閣數據顯示,中秋長假期日均預約睇樓量按周減少2.9%至830組,當中以仍有大量一手單位推售的新界區跌幅最大,大跌逾6%。利嘉閣相信,二手在買賣雙方拉鋸下,交投續於低位徘徊。