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分析料樓市七月交投續淡靜

分析料樓市七月交投續淡靜

多個新盤排隊上場,加上代理業界遊行,周末二手交投持續在低位徘徊。一手樓銷情相對平穩。分析預料,七月份交投會繼續淡靜。

美國退市計劃,持續困擾買家入市信心,加上部分銀行加按息,令他們更加審慎。

中原數據顯示,在過去的周末,十大主要屋苑錄得11宗成交,與上周相若。美聯則錄得13宗,按周減少百分之7。

其中半數屋苑更加是零成交,包括康怡花園、美孚新村、麗港城、新都城及映灣園。分析認為,二手市況較早前更差,加上多個一手盤上場搶去焦點,令中價物業所受的打擊特別大。

周末一手市場共錄得18宗買賣,馬頭角港圖灣繼續撐起大市,佔12伙。

賣出包括一個實用面積1300多呎的特色單位,成交價3618萬元,呎價為2.7萬,創屋苑新高。

另外,亦有多個項目部署推售,其中洪水橋溱林公布價單後,至今收票逾30張,佔可發售單位總數約六成。

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