中銀香港下調新造按揭貸款息率,同業拆息按揭息率低至2.1厘。總裁和廣北形容,按揭業務正處於低谷,強調減息是逼不得已的措施,銀行會密切留意市場發展,隨時調整按揭息率。
繼滙豐銀行後,本港樓按市佔率最高的中銀香港亦都加入減息行列。中銀香港下調以港元同業拆息定價的按揭,即H按息率,低至H加1.9厘,即實際按息大約2.1厘,較滙豐的H按息率低。而鎖息上限最低是P減2.45厘,現金回贈維持百分之1。
中銀香港總裁和廣北預期,即使下調按揭息率,貸款亦不會有明顯增加,至於其它銀行會否跟隨,則要視乎銀行怎樣判斷市況。
早前有指,滙豐為了避免客戶流失,最優惠利率按揭息率減至2.15厘,即金管局對按揭息率建議的下限,亦與不少中小行的水平看齊。有銀行業人士指,雖然有銀行減息,但估計不會造成減息戰。
他又指,永隆銀行暫時未有計劃跟隨減按息。