滙豐及渣打先後宣布明天起，提高新造按揭貸款息率四分之一厘。其中滙豐是一年半以來，首次調高按息。銀行界人士預期，其他銀行會相繼跟隨。
因應樓市逆周期措施的影響，滙豐宣布全面上調以最優惠利率定價，以及以港元同業拆息定價的按揭計劃。
最優惠利率按揭，由原來最多P減2.4，上調至P減2.15厘，即實際按息由2.6至2.9厘，上調至2.85至3.15厘。
以同業拆息為基準的按揭計劃，則由原來的H+2.3至2.7厘，上調至H+2.55至2.95厘。兩個計劃的按息均是上調25點子。
滙豐又將最優惠利按揭計劃的現金回贈減少，與同業拆息按揭計劃睇齊，只有貸款額的百分之0.2至0.5。
以一個400萬元的物業為例，未加息前，承造以最優惠利為基準的按揭計劃，按七成分25年還款，原本每月還款最多是一萬三千一百元多，加息後承造的按揭，最高的每月還款接近一萬三千五百元，即每個月還款多逾三百元，一年供樓開支增加超過四千元。
滙豐香港區總裁馮婉眉表示，考慮現時按揭市場情況，以及營運環境變化，認為有需要調整按息，進一步加強銀行的風險管理。有銀行界人士指，其他銀行會相繼跟隨。
滙豐聲稱，今次按息的加幅是25點子。但根據滙豐在市場上，一般批出的最優惠利率按息計劃，實際息率低至2.15厘，意味滙豐實際上，加息幅度最多達到1厘。
對於滙豐上調按息，金管局回應指不評論個別銀行的商業決定，但就提醒置業人士，要全面評估息率上升，對供樓付擔所造成的影響。
