施政報告缺乏短期穩定樓市措施，發展商實行高價賣樓。
恒基地產公布深水埗曉尚首批單位價單，即供平均實用呎價1.49萬元，較同區二手高近兩成。
首批單位共有50伙，主要集中於中低層，實用面積267平方呎起，即供入場費408萬元，平均即供實用呎價1.49萬元。
較同區樓齡較新的二手樓盤貴最少一成八，相比去年中旬開售的九龍建業景怡峰則貴約一成半。該批單位最快周五發售，市傳已收票約20張。
曉尚位於深水埗大埔道近南昌街，共有138個實用面積介乎245至逾600平方呎單位。去年10月初，市場曾流傳一批單位的價單。不過，由於被指定價過高，最終因反應欠佳而被迫煞停。今次捲土重來，不但沒有減價，還較該批單位的價格高逾一成。
另外，特首梁振英指不排除推一手樓空置稅，市傳恒隆地產即時計劃推出入伙十年的荔枝角碧海藍天貨尾，但只有十個單位，實用意向呎價1.6萬元，較屋苑近期二手成交呎價1.2萬至1.3萬元，貴最少近兩成。
有代理表示，施政報告後區內業主心態明顯轉強，加上發展商高價出售貨尾消息，屋苑累計有八成業主反價，甚至封盤，反價幅度最多達一成。
