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【Now新聞台】上海進一步鬆綁樓市限購措施。
上海市住房城鄉建設管理委等印發改善住房限購政策通知，今日(31日)起在上海連續繳納社保或個人所得稅滿5年及以上非戶籍居民，可在外環以外區域限購1套住房，滿足合理住房需求。
有分析認為，上海限購政策是四大一線城市中最嚴格，政策改善後，城市新青年有購房機會，可留住部分人，保持城市活力及競爭力。
不過，摩根士丹利相信，措施對樓市刺激作用有限，並指在現時的經濟環境下，非戶籍居民未必有太大置業意願，加上買家普遍傾向購買抗跌力較強的內環區物業，相信今次鬆綁外環以外區域的樓市限購，不會吸引到太多買家入市。
大摩重申，房企需做好保交樓，防止大型房企違約及改善居民收入，才可有效恢復市場對樓市的信心。
