節日氣氛濃厚,加上置安心綠悠雅苑開始接受申請,周末二手交投淡靜。
十大主要屋苑中,最少有5個沒有成交。中原地產數據顯示,周末錄得15宗買賣,美聯就錄得9宗,繼續低位徘徊。其中嘉湖山莊交投最多,複式單位呎價更突破五千元水平,創97年後新高。賣出的單位1200呎,成交價633萬,呎價5278元。
其他細價屋苑呎價亦有突破。沙田河畔花園,一個368呎單位,賣了318萬,呎價8600多元,創屋苑樓價及呎價新高。利嘉閣總裁廖偉強表示,置安心綠悠雅苑開始接受申請,逐步帶旺上車盤的交投。
一手方面,部分參觀過置安心綠悠雅軒示範單位的買家,認為呎價貴,設備不及新樓,轉為購買樓價差不多的元朗尚悅,帶挈屋苑周末賣出約29伙,按周升超過兩倍,主要是400萬以下的兩房單位。
連同一號西九龍、溙岸八號及白石角溋玥天賦海灣等,周末一手共錄得約40宗買賣。