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【Now新聞台】新鴻基地產旗下屯門新盤貨尾減價重推，呎價較4個月前低7%，發展商亦罕有提供樓價保障條款，若完成交易前樓價下跌，買家可獲得「賠償」。
「減辣」後，一手市場轉趨熱鬧，除全新盤外，亦有貨尾重推，NOVO LAND第2A期公布第4張價單，涉及93個單位，折實平均呎價逾1.3萬元，較對上於4個月前推出的價單低逾7%，亦略低於5月推出的首批單位，現時同區屋苑二手呎價介乎1.2萬至1.59萬元。
此外，NOVO LAND第2A期新一批單位面積介乎238至693平方呎，並首次設有樓價保障條款，若正式完成交易前樓價跌10%，發展商會向買家回贈最多5%樓價，數據以差餉物業估價署公布的新界平均樓價指數為準。
假設買入場單位，即供付款折實價約335萬元，若期間樓價跌10%，可獲約16萬元回贈。
新地副董事總經理雷霆說:「代表我們對後市信心十足，事實上，現時樓市的利淡因素已漸漸消退，明年是美國大選年，相信息口很大機會見頂回落。」
有學者認為，這種銷售手法是將優惠包裝成一個「保障」，無非是樓市潛在供應多，希望加快賣樓。
恒生大學市場學系高級講師殷暉說:「如果看得通透，發展商明顯是看淡樓市，現時願意對賭，亦變相急於散貨。2003年『沙士』時，很多發展商甚麼都送，送幾萬元家具，又送律師費，對做市場推廣來說，是一個推廣優惠的成本。」
NOVO LAND位於欣寶路，近兆康站，分為6期，合共14座住宅，全盤逾4500個單位，第2A期由3座物業組成，佔929個單位，新地未有透露這期至今售出多少個單位。
